Subvenciones y Ayudas Reabilitacion Viviendas

¿QUÉ TIPO DE AYUDAS Y SUBVENCIONES HAY PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS?

Existe una variedad de ayudas, tanto por parte del Ministerio de Vivienda como de las diferentes comunidades autónomas, ya sea con subvenciones directas o desgravaciones fiscales. En algunos casos, estas ayudas serán acumulables entre sí, por lo que la ayuda final que en muchos casos más que interesante.

- a) SUBVENCION DEL MINISTERIO DE VIVIENDA.

El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 ofrece una subvención directa de hasta el 25% del coste de la obra con un máximo de 2.500 euros por vivienda, que puede aumentar hasta los 3.400 euros cuando las obras se destinan a eliminar barreras para colectivos con necesidades específicas o incluso hasta los 6.500 euros si el propietario, después de la obra, destina la vivienda a alquiler durante, al menos, 5 años para tener derecho a esta subvención, el solicitante deberá tener unos ingresos que no podrán superar al año 6,5 veces el iprem (actualmente ese calculo equivale a 47.037,9 euros), y además, será imprescindible que, al menos el 25% del presupuesto de la obra, esté dedicado a la utilización de energías renovables, a la mejora de la eficiencia energética, la higiene, la salud, la protección del medio ambiente o la accesibilidad del edificio.

 

 

- b) AYUDAS DE LAS DIFERENTES COMUNIDADES AUTONOMAS.

Cada comunidad autónoma, además de tramitar las subvenciones estatales, ofrece sus ayudas propias, como por ejemplo el plan renove de ventanas de la Comunidad de Madrid o el programa de adaptación de la vivienda para personas con problemas de movilidad en Cataluña, por lo que conviene consultar las ayudas de tu Comunidad.

- c) REDUCCION DEL IVA PARA TODO TIPO DE OBRAS DE REHABILITACION DE VIVIENDAS.

El Congreso ha aprobado recientemente una rebaja en la fiscalidad de las reformas caseras, por la que los servicios de fontanería, pintura, electricidad o carpintería en los hogares, como mínimo dos años después de su construcción o rehabilitación, tendrán un IVA reducido, del 7% (8% a partir de julio). Con ello se pretende aumentar la demanda de estos servicios a la vez que luchar contra la economía sumergida.

- d) DESGRAVACION DEL 10% EN EL IRPF EN ALGUNAS OBRAS.

Se podrá desgravar el 10% en el IRPF si el importe destinado a rehabilitación de la vivienda habitual que tenga como objetivo la rehabilitación energética, las instalaciones de suministros o la accesibilidad para personas con movilidad reducida, con un máximo de 12.000 euros por vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 y para contribuyentes con rentas inferiores a 33.007,2 euros anuales. Por encima de ese valor de ingresos, el importe deducible será inferior.

AYUDA Y SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACION DE VIVIENDAS EN BARCELONA.

Con el fin de impulsar la creación de empleo mediante el desarrollo de las actuaciones de rehabilitación en el sector de la construcción, el pasado 13-04-2010 se publicó en el BOE el Real Decreto Legislativo 6/2010. Con su entrada en vigor el día 14 del mismo mes, se han puesto en marcha dos importantes medidas:

- Reducción del IVA hasta el 7% (el 8% desde el 1 de julio) para todo tipo de obras de mejora de vivienda, fijando el tipo reducido para las obras realizadas hasta 31 de diciembre de 2012.

- Creación de una nueva deducción en el IRPF por obras de mejora de la vivienda habitual realizadas hasta 31 de diciembre de 2012.

Junto con esas medidas de alcance nacional, cada comunidad autónoma establece ayudas y subvenciones a la rehabilitación de edificios destinados a viviendas. Estas ayudas permiten financiar parte de la obra de rehabilitación, mediante subvenciones concedidas por ayuntamientos o comunidades autónomas.

Ayudas y Subvenciones en Barcelona